「新築の一戸建てを建てたいけれど、住宅ローンの負担が大きくのしかかるのはきびしい」「できるだけ少ない予算で家を建てられないだろうか？」など。ハウスメーカー・工務店ではそんなニーズを汲み取り、低予算で家を建てられる「ローコスト住宅」を提案しているところがあります。
「予算が少ないから注文住宅は難しい」と思っていたあなたも、一度ハウスメーカー・工務店に相談してみませんか？

ローコスト住宅とは、坪単価が40万円から50万円、または本体価格が1,000万円台前後と設定されている住宅の総称です。ハウスメーカー・工務店では、この料金設定で建てることを前提とした規格型住宅のひとつとして、ローコスト住宅を提供しています。ローコスト住宅では、住宅設備や木材など、家づくりのあらゆる部分でコストがかからない工夫をこらしています。
コスト削減の一番わかりやすいところでは、キッチン・お風呂などの住宅設備や木材などを大量に発注して安く仕入れる。また、独自のルートと契約して安く仕入れる、といった方法があります。ほかにも、定型の設計やデザインを使用することでコストダウンを図っているようです。

指定されたプランで建てる住宅と言っても、自由設計が可能な場合や自然素材にこだわった材料を使うプランなど、各社が提案している内容はさまざまあります。
これらのプランを詳しく知りたいという方は、ローコスト住宅に対応しているハウスメーカー・工務店への資料一括請求がオススメです。

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ローコスト住宅で失敗しないためには、事前にハウスメーカー・工務店とじっくり相談し、妥協できるところと譲れないところをはっきりさせておくことが大切です。コスト重視で建てるのですから、妥協すべきところが出てくる可能性もあります。

また、建ててはみたものの、実際に住んでみたら使い勝手が悪く、結局リフォームをすることになってしまったり、メンテナンス費用や冷暖房などのランニングコストが予想以上にかかってしまったという事例もあります。

一生に一度の大きな買い物であり、家族が長い間生活する家のことですから、ハウスメーカー・工務店をいくら比較してもしすぎではありません。中には10社近くの工務店と話をして、見積もりを取ったという方もいらっしゃいます。

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