2. 工務店を選ぶコツ

工務店の多くは設計と施工を分離せずに、担当者が営業と設計、現場の管理を兼務して、現場で直接腕を振るうことがあります。中間業者がいない分、プランを家づくりに反映させやすいという特徴がありますが、家づくりのパートナーとしてぴったりの会社かどうかの判断には、慎重な検討が必要です。

上記のような、調べやすい工務店の基本情報は、事前にしっかり把握しておきましょう。

その工務店で家を建てた人の生の声を聞くことができればベストです。もしそれが無理でも、周りの評判やインターネットの口コミを気にしておけば、大いに参考になるはずです。

担当者の説明をよく聞き、家づくりに対してどのようなこだわりがあるか確認しましょう。得意分野やこだわりのポイントを聞くことでお互いの相性もわかります。

現場で建築資材や工事車両などの管理状態を見て、仕事の丁寧さを測りましょう。また、契約書には工事金額のほかに、工事費の支払い方法や工事期間、工事の範囲などを明確に記載してもらい、不明確な部分がないように交渉を進めましょう。

3. 工務店との付き合い方

依頼する工務店が決まったら、次はスムーズにお付き合いするためのポイントをおさえ、良好な関係を築きましょう。

設計プランの打ち合わせはとても重要です。
満足のいく家づくりが完成するかどうかは、設計者とどれだけ意見を交換しながらプランニングを進めていけるかで大きく変わります。

また、注文住宅だからといって自分の考えるプランを押し通すだけではなく、工務店は家づくりのプロですから、その家に住む人の好みや生活スタイルがわかれば、その人に合った家を提案してくれるはずです。

途中で「納得がいかない」と衝突しても、あとから解約するのは容易ではありません。

契約を交わすまでの間に、設計を細部まで決めて内訳のきちんと示された見積りや契約書などをしっかり提示してもらい、確認しましょう。 気になる点や希望に納得できる回答をしてくれるところであれば、建築現場でも遠慮なくコミュニケーションができる間柄になれるはずです。