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気になるお金のとローンのこと

ローンシミュレーション

住宅の賢い買い方のポイントは二つ。
ひとつは、良いものをできるだけ安い値段で買うこと。そうすれば住宅ローン借入れの元本そのものを少なくすることができます。もうひとつは、無理のない住宅ローンを組むことです。
※ここでは、借入れ可能な金額を簡単にチェックしてみましょう。

年収から借入れ可能額を計算する

  • 世帯年収
  • 万円
  • 返済年数
  • 金利

※最長35年。多くの金融機関では80歳までに
完済することを条件としています。

 

計算結果 万円

毎月払い・ボーナス払いから借入れ可能額を計算する

  • 毎月支払額
  • 万円
  • ボーナス時支払額(年2回)
  • 万円

  • 返済年数
  • 金利

※最長35年。多くの金融機関では80歳までに
完済することを条件としています。

 

計算結果 万円

参考金利 2011年12月の実行金利

MSJフラット35
(日本モーゲージサービス株式会社)
お借入期間 :
[20年以下] 1.920%
 
[21年以上] 2.210%
某住宅ローン
(超長期固定金利型)
お借入期間 :
[10~15年] 2.48%
 
[15~20年] 2.66%
 
[20~35年] 2.70%
【ご注意】
  • シミュレーション結果は概算となりますので、実際にお申込みの際とは異なる場合があります。
    あくまでも参考としてご利用ください。
  • MSJフラット35では、借入れ可能額は物件価格の100%もしくは8,000万円までとなっております。
  • シミュレーション結果は金融機関からの融資をお約束するものではありません。
  • MSJフラット35の金利はご融資時(資金のお受け取り時)に決定されます。
  • 2011年12月1日から2011年12月末日の実質年率は、お借入期間20年以下の場合は(1)2.124%~2.196%に、21年以上の場合は(2)2.321%~2.404%となります。
  • お借入金額3,000万円、元利均等返済、繰上返済無しの場合、お借入期間20年の融資手数料を含めた実質年率は(3)2.124%に、35年の実質年率は(4)2.321%となります。
  • 金利は毎月見直され、融資実行時の金利が適用されます。